Nieruchomości w Dubaju bez marketingowego szumu
Dubaj potrafi być dobrą inwestycją. Potrafi też być kosztowną pomyłką. Tłumaczymy po polsku, jak naprawdę działa tamtejszy rynek pierwotny — ile kosztuje zakup, jak wyglądają plany płatności i gdzie są pułapki.
Trzy powody i trzy zastrzeżenia
Argumenty, które wracają w każdej rozmowie — i to, co zwykle się przy nich przemilcza.
Brak podatku lokalnego
ZEA nie pobierają podatku od dochodu z najmu ani od zysku kapitałowego.
Ale: jako polski rezydent podatkowy rozliczasz ten dochód w Polsce. Zerowy podatek w Dubaju nie oznacza zerowego podatku dla Ciebie.Płatność bez kredytu
Deweloperzy rozkładają płatność na 2–5 lat, często 20% na starcie.
Ale: to zobowiązanie, nie opcja — wycofanie się z harmonogramu zwykle oznacza utratę części wpłat.Rentowność najmu
Stopy zwrotu brutto bywają wyraźnie wyższe niż w Warszawie czy Krakowie.
Ale: brutto to nie netto — opłaty serwisowe w Dubaju są wysokie i trzeba je policzyć zawczasu.Projekty, które śledzimy
Nie jest to pełna lista inwestycji w Dubaju — to wybór, który naszym zdaniem ma sens dla polskiego kupującego. Ceny orientacyjne, weryfikowane co kwartał.
Zakup w Dubaju bez niespodzianek
Rozmowa po polsku
30–40 minut. Ustalamy budżet, cel i horyzont czasowy. Jeśli Dubaj nie jest dla Ciebie — powiemy to wprost.
Dobór inwestycji
Trzy do pięciu projektów dopasowanych do budżetu, z pełnymi materiałami dewelopera i realnym rachunkiem kosztów.
Biuro w Dubaju
Przekazujemy Cię licencjonowanemu biuru RERA, które prowadzi rezerwację, umowę SPA i rejestrację w Dubai Land Department.
Jesteśmy obok
Tłumaczymy dokumenty, wyjaśniamy pytania i pilnujemy terminów płatności. Bez dodatkowych opłat z Twojej strony.
Skąd nasze wynagrodzenie? Otrzymujemy prowizję od biura z kolei jest wynagradzane przez dewelopera. Kupujący nie płaci nam nic — i nie płaci więcej za mieszkanie niż kupując bezpośrednio.
Pełny opis procesuZacznij od wiedzy
Zanim wyślesz pierwsze zapytanie, warto wiedzieć, o co pytać.
Jak kupić nieruchomość w Dubaju — przewodnik krok po kroku
Cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Dubaju na własność — ale tylko w wyznaczonych strefach i według procedury, która różni się od polskiej. Oto jak…
Ile naprawdę kosztuje zakup nieruchomości w Dubaju
Cena z katalogu to nie wszystko. Oto pełna lista kosztów, które ponosi kupujący w Dubaju — z wyliczeniem na mieszkaniu za 1,5 mln AED.
Podatki: co polski rezydent musi rozliczyć od nieruchomości w Dubaju
Najczęstsze i najkosztowniejsze nieporozumienie: „w Dubaju nie ma podatku, więc nic nie płacę”. Jako polski rezydent podatkowy — płacisz. W Polsce.
Porozmawiajmy — po polsku
Bezpłatna konsultacja, bez presji i bez zobowiązań. Odpowiadamy zwykle tego samego dnia.